{"id":182687,"date":"2026-10-08T21:10:53","date_gmt":"2026-10-09T03:10:53","guid":{"rendered":"https:\/\/lospoliticosveracruz.com\/?p=182687"},"modified":"2026-10-08T21:10:55","modified_gmt":"2026-10-09T03:10:55","slug":"la-vivienda-no-es-un-problema-inmobiliario-es-un-derecho-humano","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/lospoliticosveracruz.com\/?p=182687","title":{"rendered":"LA VIVIENDA NO ES UN PROBLEMA INMOBILIARIO, ES UN DERECHO HUMANO"},"content":{"rendered":"
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\"\"<\/a><\/figure>\n<\/div>\n\n\n

Agust\u00edn Torres Delgado
<\/strong>Pa\u00b4Vivir a Gusto<\/em><\/p>\n\n\n\n

En las grandes ciudades del mundo, incluidas las de M\u00e9xico, nos hacemos una pregunta: \u00bfpara qui\u00e9n se construyen las ciudades?<\/p>\n\n\n\n

Parece una pregunta simple, pero encierra una de las mayores contradicciones actuales. En muchos pa\u00edses nunca se hab\u00eda tenido tanta capacidad financiera, tecnolog\u00eda y potencial urban\u00edstico para construir ciudades modernas y, sin embargo, para millones de personas, conseguir una vivienda digna se ha convertido en un imposible.<\/p>\n\n\n\n

Ya no solo se trata de cu\u00e1nto cuesta comprar una casa, sino de cu\u00e1nto cuesta permanecer en la misma zona donde se trabaja, cu\u00e1nto tiempo se dedica al traslado, qu\u00e9 parte del salario se destina al alquiler y cu\u00e1ntas generaciones tendremos que esperar para poder llamar \u201chogar\u201d a un espacio propio.<\/p>\n\n\n\n

Hay que entender la crisis de vivienda no como un problema inmobiliario, sino como un problema econ\u00f3mico, social y pol\u00edtico. Actualmente, Espa\u00f1a est\u00e1 en el ojo del hurac\u00e1n y es uno de los ejemplos m\u00e1s evidentes de esta terrible crisis. En ese pa\u00eds, el precio de las viviendas ha crecido con rapidez, mientras la oferta no consigue acompa\u00f1ar el aumento de la demanda.<\/p>\n\n\n\n

El reciente caso de Maricarmen Abascal, la mujer que encendi\u00f3 la lucha contra los desahucios en Espa\u00f1a, quien este 7 de octubre lamentablemente ha fallecido a los 87 a\u00f1os y cuya situaci\u00f3n de desalojo provoc\u00f3 una ola de indignaci\u00f3n y protestas, termin\u00f3 por convertirse en el s\u00edmbolo de una crisis que durante a\u00f1os se present\u00f3 como una discusi\u00f3n t\u00e9cnica entre propietarios, inquilinos, promotores y gobiernos. Su caso dej\u00f3 de ser un pleito civil para poner de manifiesto la insostenible crisis habitacional y el aumento del precio de las rentas.<\/p>\n\n\n\n

Seg\u00fan la fundaci\u00f3n espa\u00f1ola FOESSA (Fomento de Estudios Sociales y de Sociolog\u00eda Aplicada), una de cada cuatro personas en el pa\u00eds ten\u00eda dificultades para acceder a una vivienda y mantenerla en 2024. Adem\u00e1s, alrededor de 3.4 millones de personas viven en condiciones de hacinamiento y otros 3 millones est\u00e1n en peligro de desalojo. El mismo estudio se\u00f1ala que una quinta parte de los hogares de menor renta en Espa\u00f1a dedica hoy m\u00e1s del 70 % de sus ingresos al pago del alquiler. Esto supone un aumento del 50 % respecto de lo que ten\u00edan que pagar en 2007.<\/p>\n\n\n\n

Por otro lado, Alemania demuestra por qu\u00e9 la discusi\u00f3n tiene que ser m\u00e1s espec\u00edfica. Durante d\u00e9cadas, el pa\u00eds desarroll\u00f3 una cultura del alquiler que tambi\u00e9n enfrenta problemas. Ciudades como Berl\u00edn, M\u00fanich, Hamburgo o Frankfurt padecen una escasez creciente de vivienda. En 2025 se estimaba que arrastraban un d\u00e9ficit de cientos de miles de viviendas, mientras los alquileres continuaban aumentando en las principales \u00e1reas urbanas. La construcci\u00f3n, entretanto, segu\u00eda muy por debajo de las necesidades.<\/p>\n\n\n\n

Seg\u00fan el Instituto Federal de Investigaci\u00f3n sobre Construcci\u00f3n, Asuntos Urbanos y Desarrollo Espacial (BBSR), Alemania necesitar\u00e1 aproximadamente 320 000 viviendas nuevas cada a\u00f1o hasta 2030. El diario El Pa\u00eds se\u00f1ala que alquilar un apartamento en Berl\u00edn se encareci\u00f3 un 69 % entre 2016 y 2026, seg\u00fan datos del Gobierno federal. \u201cSi hace 10 a\u00f1os alquilar un piso de 100 metros cuadrados costaba de media 900 euros, hoy son 1.525 euros. Al mismo tiempo, entre 2015 y 2025, seg\u00fan datos de la Administraci\u00f3n de Estad\u00edstica de Berl\u00edn, los ingresos per c\u00e1pita en la ciudad hab\u00edan aumentado un 33%, menos de la mitad de lo que se ha encarecido tener un hogar\u201d, reporta el medio de comunicaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

En ambos casos europeos, la crisis afecta los ingresos de las personas, y los j\u00f3venes se encuentran entre los grupos m\u00e1s perjudicados.<\/p>\n\n\n\n

M\u00e9xico, aunque no est\u00e1 viviendo exactamente la misma crisis que estos pa\u00edses, vive su propia versi\u00f3n de la misma enfermedad, por lo que la comparaci\u00f3n resulta inevitable. Ac\u00e1 el problema tiene una particularidad terrible: no solo hay personas que no pueden comprar una vivienda; existen millones que, ante la imposibilidad de acceder a una vivienda adecuada, terminan construy\u00e9ndola por cuenta propia, habitando asentamientos informales o traslad\u00e1ndose cada vez m\u00e1s lejos de sus centros de trabajo, a lugares donde les alcanza para adquirir un terreno y construir.<\/p>\n\n\n\n

La OCDE ha se\u00f1alado que el acceso a una vivienda adecuada en M\u00e9xico sigue siendo un desaf\u00edo debido a los altos precios, el acceso limitado al cr\u00e9dito y la insuficiente oferta de vivienda social, entre otros factores. M\u00e1s que mirar los casos europeos para copiar pol\u00edticas, M\u00e9xico debe observar los errores que se han cometido all\u00e1 y los que hoy se cometen aqu\u00ed.<\/p>\n\n\n\n

Desde Movimiento Ciudadano lo hemos dicho: \u201cNi casas sin gente, ni gente sin casa\u201d. La propuesta que hemos socializado desde febrero de 2025 tiene una idea clara como eje central: que, por primera vez en M\u00e9xico, las personas que ganan entre uno y dos salarios m\u00ednimos (la inmensa mayor\u00eda social) puedan hacerse de una casa.<\/p>\n\n\n\n

La vivienda no es una concesi\u00f3n del Estado ni debe ser un lujo de unos cuantos: es un derecho humano. Es urgente atender este tema desde esa perspectiva social y no como un problema inmobiliario.<\/p>\n\n\n\n

Agust\u00edn Torres Delgado
Secretario General de Acuerdos
Movimiento Ciudadano<\/p>\n\n\n\n

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Agust\u00edn Torres DelgadoPa\u00b4Vivir a Gusto En las grandes ciudades del mundo, incluidas las de M\u00e9xico, nos hacemos una pregunta: \u00bfpara qui\u00e9n se construyen las ciudades? Parece una pregunta simple, pero encierra una de las mayores contradicciones actuales. 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