Enrique Yasser Pompeyo
Mesa de Redacción
Coatepec se encuentra entre los municipios considerados para participar en el programa federal Vivienda para el Bienestar, una iniciativa que abre una ventana de oportunidad para atender una de las necesidades más importantes de la población: el acceso a una vivienda digna, especialmente para quienes, debido a sus ingresos, enfrentan mayores dificultades para adquirir un patrimonio propio.
El alcalde de Coatepec, Jorge Ignacio Luna Hernández, recientemente acudió a Palacio Nacional, donde fue convocado por la presidenta de México, Claudia Sheinbaum Pardo, a una reunión con alrededor de 230 presidentes y presidentas municipales de distintas entidades del país, con el propósito de presentar los alcances del programa y establecer las bases de coordinación entre los tres órdenes de gobierno.
Que Coatepec esté entre los municipios considerados representa una oportunidad relevante para avanzar en una política social que busca acercar alternativas de vivienda a las personas que más lo necesitan.
El propio alcalde destaca el valor de esta posibilidad y expresa la disposición de su administración para colaborar con las autoridades federales y estatales para que el municipio pueda ser beneficiado.
Uno de los aspectos más importantes del programa es que contempla la participación coordinada de los gobiernos federal, estatal y municipal, con la propuesta de condonar determinados derechos, trámites, pagos e impuestos relacionados con la construcción de las viviendas, dentro de los proyectos específicos. De esta manera, se busca reducir costos y facilitar que los apoyos lleguen a sus destinatarios.
La iniciativa pone especial atención en personas de bajos ingresos y en condiciones de marginación o vulnerabilidad, entre ellas trabajadores del volante, trabajadoras del hogar, albañiles y otros sectores que, pese a su esfuerzo cotidiano, encuentran grandes obstáculos para acceder a una casa propia.
Luna Hernández también expone como el incremento en el precio del suelo urbano ha complicado la adquisición de terrenos en Coatepec. De acuerdo con las cifras que presentó, el metro cuadrado pasó de oscilar entre los 2 mil 500 y los 3 mil 500 pesos hace aproximadamente una década a ubicarse entre los 6 mil 500 y los 8 mil 500 pesos en nuevos desarrollos habitacionales. Este encarecimiento ayuda a dimensionar la importancia de buscar alternativas que permitan a más familias acceder a una vivienda.
El costo estimado de cada vivienda contemplada en el esquema ronda los 630 mil pesos, incluido el terreno, con un mecanismo de financiamiento. Una alternativa que, de concretarse para Coatepec, podría representar un apoyo significativo para quienes actualmente ven lejana la posibilidad de contar con un patrimonio propio.
Más allá de los procedimientos administrativos, la relevancia de esta iniciativa radica en su dimensión social. Tener una vivienda significa contar con seguridad, estabilidad y un espacio para desarrollar un proyecto de vida. Por eso, abrir la puerta a este tipo de programas puede contribuir a reducir las barreras que enfrentan las familias con menores recursos.
Para Coatepec, estar considerado dentro de esta estrategia federal es un primer paso que merece atención. Ahora, el reto será avanzar en la coordinación institucional, conocer los criterios definitivos de participación y concretar las condiciones necesarias para que el beneficio llegue a las personas que más lo requieren.
La disposición expresada por Jorge Ignacio Luna Hernández coloca sobre la mesa un tema prioritario para el municipio: sumar esfuerzos para que el derecho constitucional a la vivienda digna pueda convertirse en una posibilidad real para más coatepecanos.
El desarrollo de una ciudad no solo se mide por su crecimiento urbano o su atractivo como lugar para vivir, sino también por su capacidad de generar oportunidades para quienes más necesitan apoyo.
En ese camino, la posibilidad de que Coatepec participe en Vivienda para el Bienestar representa una oportunidad para acercar el sueño de un hogar propio a más familias del municipio.
enriquepompeyo@hotmail.com
